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最紅傳媒策略

2018 年 12 月 18 日

安排「幸‧匯」接受 Now.com生活 訪問

【毒男變男神】教你3招聖誕約會必勝技

【Now.com生活】又到聖誕~又到聖誕~又到脫單佳節!在這個良辰吉日,唔好淨係㩒手機做「文字兵」,想趁聖誕約心儀對象出來Fine Dining,又怕見面Dear Air多、一出聲就口塞塞?等相睇達人、配對公司首席顧麥耀邦(James)問教你首次約會秘技!

1)從環境或食物開始n若在餐廳約會,可先從餐廳的環境或落單開始傾起,如介紹餐廳的主題布置或特色食物,若與電影或地點有關,更可進一步打開其他話題,以突顯見識過人。即使對方有「選擇困難症」,遲遲揀唔到食物,你都可以多花心思去揀,James曾試過為女士選擇了兩款有魚及羊的食物,「魚+羊=鮮,今晚就和你吃最『鮮』的食物」。

2)趣味性地形容職業n 職業是初次約會常見的話題,但可能做嗰行厭嗰行,James的相睇或配對經驗都顯示,許多人都未能生動甚至準確地形容自己的職業。James認為最重要是讓職業與對方扯上關係,如屬公司IT部門,便可說「你在辦公時間有否上淘寶?有否炒股票,你估公司知唔知你係電腦做乜?部門主管都未必知,我們做IT就一清二楚!」n

3)一不做二不休 n約會一次無下文,經常發生,皆因現代人太喜歡採取拖延策略,「Whatsapp傾啦」,「我未知嗰日得唔得」,極影響雙方再約會的意欲。James提議無論男女都應主動提出下次的約會,可聚餐、睇戲、玩摩天輪、嘉年華、商場show、展覽以至主題公園,尤其女士提出購買電腦或手機產品配件,男士定必有較大興趣,「若向男士提出陪伴買電腦或手機產品配件,男士都無興趣甚至無反應的話,那他多半是對你無興趣,不用再約了」。

https://news.now.com/home/life/player?newsId=331171

2018 年 12 月 2 日

黎家良先生接受《經濟一週》訪問

作為「收息股達人」的黎家良教路,宜在股價除淨後買入高息股,較除淨前買入有著數。他統計過去十年數據才得出如此結論。

因為普遍投資者貪高息,往往在除淨前搶高股價,然後又於除淨後一窩蜂沽售。故倘以收息作為投資策略,就應該在除淨後以較低價格買入相關股份。

黎家良指出,近年個別藍籌派發特別息,即使能夠收取豐厚的特別息,惟投資者往往要賺息蝕價。

他如數家珍指出多個賺息蝕價的例子,像今年電能實業(00006)宣布派發每6元特別息,並於同年4月3日除淨,結果形成大型下跌裂口後,現時仍未能收復失地。

股息買衍生工具博額外報

而另一個經典的賺息蝕價例子為港鐵公司(00066),曾在2016年及2017年派發兩次特別息,每次每股2.2元。

惟投資者在第二次特別息除淨前買入就要損手。換言之,收取特別息後也得不償失。

雖然買股收息不乏賺息蝕價的例子,黎家良強調買股收息仍是可行的創富王道,最重要是不要買貴貨。

故當上市公司派發特別息時,投資者要衡量箇中風險與回報,始買入相關股票。

但若投資者希望提升潛在回報,他教路可以用每年收取的故息投資衍生工具,以博取額外回報。

倘參考奧國學院王弼的觀點,現市況未反映貿易戰持續的風險。

在這樣波譎雲詭的政經環境,下文將針對包括嬰兒潮、X世代及千禧世代的三代香港人理財電要,制訂相應的收息及投資策略,投資者可作參考對號入座,以達成各自的理財目標。

[節錄]

X世代 6隻股份長揸回報可觀

X世代是指在1966至1976年出世的人士,年齡介乎42至52歲,相關世代人數達114萬人。

根據政府統計處在2016年編製的數據,當時年齡介乎35至44歲,及45至54歲這兩個組別的大部分人士屬於X世代。至於他們每月主要職業收入中位數,分別為20,000及16,500元。

X世代按年資應該已晉升至中高層,公務繁忙,難免較少時間打理投資。收息專家黎家良就建議「mark實」以下六隻高息股。

包括港鐵公司、長江基建集團(01038)、恒生銀行(00011)、香港電訊–SS(06823)、和記電訊香港(00215)、以及數碼通電訊(00315),股息率最高接近6厘(見表二)。

有別於一般高息的公用股,這六隻股票均具長期增長潛力,大家安心收息餘更可坐等業績快高長大,讓財富增值就是這麼簡單。

港鐵財息兼收

黎家良以港鐵及長建為例,兩者業務現金流非常強勁,有餘錢做再投資及收購,藉此不斷擴大生意版圖,滾大收益;相反,公用股往往派發大量純利作股息,再沒有額外資金投資新業務。

截至2018年6月30日止,長建持有96億元現金,負債淨額對總資本淨額比率為15.2%,在頻繁收購活動下財力依然雄厚;港鐵的現金及現金等價物則有84.44億元,淨負債權益比率為20.8%。

有指港鐵工程屢屢發生問題,似乎管理層執行力出現問題,而行政總裁也告掛冠。

黎家良則認為港鐵營運不會受管理層更替影響,皆因其商業模式不變,與國泰航空(00293)、利豐(00494)、思捷環球(00330)不同。「港鐵由誰出任行政總裁都賺錢,也不會因更換行政總裁而妨礙增長。」

港鐵屬相對可靠交通工具,生意只會愈來愈好。2018年首六個月港鐵總乘客量升2.3%至近10億人次;而週日平均乘客增加2.1%至580萬人次。

「其實點鬧都會加價,『嬲嬲豬』的話就要買港鐵來對沖。」

港鐵的車站商務業務亦為推動業績增長的動力之一。

根據中期報告,整個鐵路系統共有91個車站和68個輕鐵站。

車站的商店數目達1,422間;零售設施總面積為58,883平方米,相較2017年12月31日分別增加六間及17平方米可出租面積。

電訊股受惠加價

由於港鐵車站出租鋪位也包括在羅湖站的免稅店鋪位,相關租金收入可觀。

經計算,港鐵車站鋪位每月呎租高達400元,較中區甲級商廈每月呎租約200元為高。

未來政府若落實《鐵路發展策略2014》,將建設七條支線;加上興建中的沙中線,車站數目增多,車站商店亦會進一步增加,業續有望屢創佳績。

另一方面,香港電訊、和記電訊及數碼通均為本地大型電訊股。早前摩根大通發表報告指電訊股屬當前波動市況的避風港,因它們未有直接受中美貿易戰、人民幣貶值問題所影響;加上流動電話月費的行業競爭壓力舒緩。

價格戰結束的訊號始於第三季末,香港電訊旗下的csl、1010、Sun Mobile於9月21日起加價。

其中,Sun Mobile的「4G隨意用數據服務計劃」,月費由78元加價至98元,加幅接近26%;csl和1010月費計劃升幅則介乎16%至22%。

有見及此,摩根士丹利認為其他電訊企業將跟隨加價,和記及數碼通因而成為最大得益者。

電訊板塊被炒起,大摩及摩通均不約而同視香港電訊為首選。摩通指其業務多元化,其股息回報率接近6厘。

單看息率,港鐵、長建較香港電訊和數碼通遜色。

但由投資者買入直到退休期間,前兩者業績長遠會持續攀升,投資回報相應升級。

黎家良強調:「到你退休時,十年、廿年後呢筆錢就好勁。」

千禧世代 炒波幅賺埋股息

講完X世代的理財策略後,就輪到在1977年至1994年出世的千禧世代(又稱Y世代)。

按政府統計處編製的《2016年中期人口統計》數據,全港合共有210萬人屬於千禧世代。他們的困境是職場上位無望,更遑論置業安居。

千禧世代是指1977年1994年之間出世的人士,現時他們的年齡介乎24至41處之間,部分人處於適婚年齡,惟無力置業。

工資升幅追不上樓價升幅,故年輕人年滿18歲就申請公屋。

他們輪候公屋的如意算盤為,一旦獲配公屋就符合以綠表購買居屋的資格,可以申請五二折新居屋,也可在居二市場購買未補地價的公屋或居屋二單位。問題是這班千禧世代有沒有足夠首期上車?

讓本金增值其中一個可行辦法是炒高息股,賺股價升幅又賺股息,令財富加速增長。

炒中銀賺息賺價

對高息股素有研究的黎家良,經常接觸不同界別人士,對千禧世代的投資態度感受尤深。

原來部分年青人對投資增值的態度相當保守,寧可買保險產品收取紅利也不願在股市冒險,因為他們恐怕輸清首期連樓都買不到。

不過,年青人不宜這麼保守。黎家良教路,千禧世代買收息股要賺息又要賺價。

當高息股已經跌至相對低位就應該趁低吸納,務求區間炒作賺取利潤,如果持貨期間派息就可兼享股息收入。

黎家良認為千禧世代用這個方法投資高息股,著數過純利息。恒指較年內高位回調約20.8%,現時應該買股價跌得七零八落的高息股。

他直指中銀香港(02388)及中國銀行(03988),為刻下跌得比較多的股份。

當然,銀行股股價出現顯著調整,其實反映銀行股要承受一定宏觀經濟下行的風險。不過,內銀股股價已經跌至相對低位,短線再跌空間有限,可以一博。

即使中銀本身不是很高息,惟隨著股價大跌,股息率已經很接近5厘,而中行股息率則有6厘。

當中中銀香港股價比較波動,炒出炒入較著數。事實上,中銀股價由年內40元水平向下調整,最低跌至28.5元,近日展開反彈。由此路進,投資者可以反守為攻向上炒(見圖二)。

股息買衍生工具賺數萬

黎家良認為另一隻不得不提的高息股為匯豐控股(00005),現時股息率接近6厘。

隨著內地宏觀經濟有走下坡之勢,而中資電力股的發電量可能因為經濟增長放緩而減少,這是中資電力股的風險所在。

惟恒指成分股內有華潤電力(00836),早前隨股價下跌股息率升至6厘時,吸引資金回流。

除炒賣賺取差價外,黎家良教路可以趁現時稅季借稅貸買收息股賺取息差。

現時稅貸利率遍為3厘,如果能夠覓得股息率高過稅貸利率的股票,理論上可以賺取當中息差。

另一個辦法是利用每年收取股息的金額完購買像牛熊證、窩輪等衍生工具賺取超額利潤。

黎家良指出這個辦法最大的風險是輸清股息。他坦言拿股息買衍生工具,輸錢無太大的壓力,但有機會賺到盡。

例如他在英國脫歐前夕以Call輪及Put輪雙線出擊,最後CALL輪雖輸清,但pUT輪大勝數以十倍計,兩者抵銷下仍能賺取數萬元利潤。

對於千禧世代而言,還有一個加快財富增長又不想傷神的辦法,黎家良教路,如果每個月都可以儲蓄4,000至5,000元,可以買入完整一手的收息股作長期儲錢之用。

例如港燈–SS(02638)每手500股,以現價7.5元計,每手投資額不足4,000元。

投資者可以每月買入一手港燈作儲備,免卻月供股票出現碎股的煩惱,又可以透過收息增值,最適合工作繁忙的人士投資。

更多內容資訊,詳見《經濟一周》第1935期。

完整報導:https://www.edigest.hk/78944/investment/%E7%A9%A9%E8%B3%BA%E6%94%B6%E6%81%AF-y%E4%B8%96%E4%BB%A3-x%E4%B8%96%E4%BB%A3-%E5%AC%B0%E5%85%92%E6%BD%AE-%E8%B2%A1%E6%81%AF%E5%85%BC%E8%B3%BA-%E9%AB%98%E6%81%AF%E8%82%A1/9/?fbclid=IwAR2iWWvdFyaHtEDrSX2b-ugoMiQ0mw-B8eZ91ZQzCFIr_4WrKXXhOSIHE38

2018 年 9 月 27 日

客戶 劉晞璇小姐(Novelle)接受東網財經訪問

息魔殺到:業主Novelle覺加息「好敷衍」

在中港各有一層物業的劉晞璇(Novelle)表示:「今次加息加咁少,好似好敷衍吓。加息令每月供款供多少少,但影響不大。」n

她續指:「沒有人知加息會再加幾多,但美國是債仔,應該沒有條件大幅加息。她又認為加息不會令樓價下跌,供求才是影響因素。現時物業還值得買,但股票暫時未是時機。」

http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20180927/bkn-20180927124657582-0927_00842_001.html

2018 年 8 月 23 日

安排客戶執業會計師鍾可成Steve接受《iMONEY》訪問

資深會計師轉型搞IT 研新核數系統減省工時

會計師工時長,工作量大,香港會計師公會早前發表調查報告顯示,不少受訪者表示,寧願減薪都要轉工,當中有27%追求「work-life balance」。

從事審計逾30年的執業會計師鍾可成,眼見新一代會計師離職率高,僱主們難請人,亦難留人,遂研發一套專為中小型會計師行設計的核數系統「SSEP Auditing System」,以減輕會計師的工作負擔。

這套核數系統包括核數手冊、工作底稿樣板和自動化軟件,有助處理較鎖碎但費時的部分,讓會計師集中處理較高難度及複雜的工序,以節省工時,提升效效。會計業界可透過科技券計劃,向政府申請資助採購核數系統,進一步節省成本。現在約有十間全部係會計師事務所採用該系統,另有二十間公司正在申請科技券。nnhttp://imoney.hket.com/article/2144804

2018 年 8 月 16 日

安排「幸‧匯」接受香港01訪問

【七夕過後覓芳草】點解春天分手秋天會習慣?轉季原來會傷感情 今天是七夕,相傳是牛郎和織女在鵲橋相聚的日子,亦是一個令單身人士斯人獨憔悴的一天。而一段戀愛關係,原來除了跟兩人的相處有關,也有機會是受天氣影響。有研究發現,春季是分手的「旺季」,流行曲的一句:「春天分手,秋天會習慣」,似乎是有根有據。

https://www.hk01.com/社會新聞/224114/

感情關係的變動,以及尋找伴侶的慾望與成功率,與季節真的有關?「幸.匯」首席配對顧問麥耀邦向《香港01》記者表示,原來每年聖誕前,也是客人前來尋找伴侶的高峰期,「通常每年去到下半年,尤其是開始涼的時候,就會多咗客人。中秋過後就會多咗客,到聖誕就喺高峰。天氣一轉、一涼,人會感覺孤單,形容孤獨、冷清等,都喺凍天既詞語。」n

麥耀邦還有另一觀察,就是還有一個令他感到奇怪的高峰期,在每年大約4月復活節前後,「可能喺復活節冇咩特別活動,單身嘅人搵唔到節目。」

而其實,4月的「單身潮」可能跟天氣變化有關。有英國研究發現,原來每年3月和聖誕前,都是分手的高峰期,而春天就令人有「大掃除」的意欲,當天氣變得和暖,荷爾蒙會發揮作用,因而令人想處理關係的問題,從而萌生分手的念頭。n

另一個由美國心理學家Danielle Forshee進行的研究,就發現與夏天相比,冬天比較少陽光,而陽光會令身體產生較多血清素,令人感到心情愉快,所以自我感覺良好,不用身邊人給予安全感和愉快感,換言之,夏季會令人對伴侶的依賴減低;相反,如果不夠太陽,身體產生的褪黑色素會減低血清素水平,於是就令人想尋找伴侶。

今日是七夕,雖然仍是夏天,但再多的血清素,對長期分隔遙距戀愛終歸不是辦法,難怪牛郎和織女需要今日一會;而其實七夕在農曆七月初七,通常是在二十四節氣中的立秋之後,預示炎熱夏天即將過去,當天氣開始轉涼,也進入尋覓愛人的旺季,在天氣因素加持下,未知會否令大家更易找到心中所愛呢!

2018 年 6 月 22 日

本公司策劃之『標準女球迷』獲大公報要聞報導

圖:Kiny與Winnie希望藉參加速成班,了解足球多一些

  世界盃,何以俘虜男人心?有配對公司抓緊這股足球狂熱,近日舉辦“標準女球迷”速成班活動,由資深足球教練“領軍”,講解足球規則與睇波注意事項等,讓女學員更加了解“男人心”。大公報記者實地採訪,見到女學員都聽得非常入神,她們誓要打破“睇波”專屬“男人世界”的觀念。/大公報記者方學明(文) 林良堅(圖)

  我一直都想識點樣睇波

  活動在觀塘工業區一間共享辦公室空間的公司內進行,約有15名女學員,普遍對足球賽都不甚了解,適逢四年一度的世界盃,她們當中有的為了融入盛事而來,也有為想陪伴另一半睇波時不會一頭霧水而來,亦有真心想深入了解足球,誓要打破向來睇波只屬男士專利這約定俗成的觀念而來。

  30多歲的Winnie,是一位皮紋分析師,她是以上最後的一類。“其實我一直都想了解足球,但唔系真的要落場識踢波嗰種,而系想識點樣睇波,但一直無機會,最近知道有呢間配對公司搞免費速成班,咪馬上報名嚟學囉。”

  我想知啲人跑來跑去為乜?

  Winnie已婚,她的另一半也不熱衷睇波,推動她來的動力,只是一份好奇心。她斬釘截鐵地説:“是一份好想了解足球員喺球場上跑來跑去嘅拼搏精神。”

  原來她早已想了解足球活動。以前陪前男友“睇波”,只有他和一班男人興奮大叫,對於不懂足球的她來説,無法投入享受睇波樂趣。“我都好想愛上足球,但無人話畀我聽點去愛上它,我咪自己揾方法囉。”

  睇波時跟住男友一齊大叫!

  Kiny是另一學員,今年30多歲,任職公關,世界盃是城中熱話,她的工作常有機會涉及這個範疇,為免“離地”,被人問起時一頭霧水,於是走來上課,了解球賽規則,“我嘅工作系搞活動,以往都好多時做一啲同足球有關嘅活動,但因為自己唔系太熟足球關係,而蝕底咗。”

  記者隨意詢問Kiny一些非常簡單的足球問題,她馬上答得出碧鹹的國籍是英國,但美斯和尼馬,她卻誤以為是西班牙人。“我識就唔使嚟上速成班啦!就係因為唔識,先嚟學。”Kiny有個喜歡睇波的男友;記者問她情侶檔睇波時,如何令自己投入?Kiny説:“總之佢大叫時,我跟住佢一齊大叫咪得囉!”爽!

http://news.takungpao.com.hk/paper/q/2018/0623/3579357.html

http://paper.takungpao.com/resfile/PDF/20180623/PDF/a4_screen.pdf

2018 年 6 月 18 日

《星島日報》A2報導最紅傳媒策略舉辦的活動

世界盃決賽周即將開始,料不少足球迷將日夜顛倒觀看球賽,但對於不懂球賽的女士來說,這可能是情侶們感情受到挑戰的時候,不停問「甚麼是越位?」亦可能令身邊男伴感到煩厭。n有配對公司請來資深足球教練與配對顧問,為女士舉行免費「標準女球迷」速成班,希望用最短時間令她們掌握足球基本知識,投其所好。

n四年一度的世界盃決賽周將於下星期開始,不懂球賽的女士可能因此被男伴冷落。配對公司「幸‧匯」表示,許多男士都希望尋覓陪同自己觀看球賽的另一半。

n首席配對顧問麥耀邦更認為,一起觀看球賽可造就良緣,「有女會員喜歡睇波,約會機會大增,約會時更能以睇波為話題,甫見面已相約翌日甚至即晚一齊去睇波,感情快速發展起來,迅即成為情侶。」

n配對公司於六月十八日端午節假期下午,在觀塘舉行免費「標準女球迷」速成班,期望用最短時間讓女士們掌握足球基本知識,至於教授足球知識程度則要視乎參加者當日與導師的互動。

n速成班主講嘉賓是資深足球教練黃民忠,當日他將會講解「與男伴睇波do’s and don’ts」,如適當時支持男伴喜歡的球隊,也不應說出一些挑動對方情緒的說話。n另外,女士如在有基本知識下請教男伴,亦會令對方有成功感。

http://www.singtao.ca/toronto/2709551/2018-06-06/post-%E5%A5%B3%E7%90%83%E8%BF%B7%E5%85%8D%E8%B2%BB%E9%80%9F%E6%88%90%E7%8F%AD%E9%80%A0%E5%B0%B1%E8%89%AF%E7%B7%A3/?variant=zh-hk